Attraktives Gewerbegrundstück mit Erweiterungspotenzial in direkter Nähe von Düsseldorf-Flughafen

Das angebotene Gewerbegrundstück umfasst eine großzügige Fläche und bietet vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche Nutzung. Der Altbestand auf dem Grundstück bietet eine solide Basis für potenzielle Erweiterungen oder Neubauten, um den individuellen Anforderungen verschiedener Unternehmen gerecht zu werden. Die Gesamtfläche des bestehenden Gebäudes beträgt ca. 600 - 660 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für Bürogebäude, Lagerhallen, Produktionsstätten oder andere gewerbliche Einrichtungen.

Gegenüber der Lagerhalle finden Sie 5 abgeschlossene Garagen, die ebenfalls zu diesem Grundstück gehören.

Die aktuelle Lagerhalle ist ca. 450 - 480 m² groß und das angrenzende Bürogebäude ist bietet eine Fläche von ca. 150 bis 180 m². Das gesamte Grundstück ist ca. 5.000 m² groß. Hier wäre sogar der Neubau eines großen Mehrfamilienhauses möglich (eine deraritge Baugenehmigung liegt vor), jedoch eignet sich das Grundstück, aufgrund der unmittelbaren Flughafen-Nähe, eher für die gewerbliche Nutzung.

Das bestehende Gebäude befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand.

Potenzial:
Durch die Möglichkeit der Erweiterung des Altbestands bietet dieses Gewerbegrundstück ein enormes Potenzial für Investoren und Unternehmer. Die flexible Gestaltungsmöglichkeit ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen für Unternehmen verschiedener Branchen und Größenordnungen. Die attraktive Lage in Ratingen, einem wirtschaftlich starken und zukunftsorientierten Standort, verspricht eine gute langfristige Investition.

Zusätzliche Merkmale:

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Infrastruktur für verschiedene Gewerbezweige geeignet
Flexibilität für individuelle Bauvorhaben
Attraktive Lage in einem prosperierenden Wirtschaftsstandort

Bei weiterem Interesse oder für detailliertere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

Das Gewerbegrundstück befindet sich in einer strategisch günstigen Lage von Ratingen, nahe Düsseldorf-Flughafen und der Autobahn 52. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.