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Neubau / Erstbezug - traumhafte Penthouse-Wohnung mit schöner Dachterrasse in Bad Honnef!

Aussicht

1.425,- €

VERMIETET

Außenansicht

Treppenhaus

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Dachterrasse

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Objektart

Penthousewohnung

Adresse

53604 Bad Honnef

Objektdaten

Objekt-Nr. 133647209-NGPpQ

Wohnfläche (ca.) 95 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.425,- €

Informationen

Baujahr

2021

Nutzfläche (ca.)

7 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Terrasse

Unterkellert

Gartennutzung

barrierefrei

Details

Nebenkosten (ca.)

260,- €

Warmmiete (ca.)

1.715,- €

Kaution

4.000,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Garage

Miete 30,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Objektnummer: 10/2022

Traumhafte Penthouse-Wohnung mit schöner Dachterrasse und Weitblick in grüner Lage von Bad Honnef!

Eine tolle Lage in Bad Honnef, ein schönes Wohnumfeld, Stadtnah, moderne Penthouse -Wohnung mit Außenstellplatz - eine Traumwohnung, welches wenig Wünsche offenlässt! Überzeugen sie sich selbst!

Das Neubauprojekt mit 8 Doppelhaushälften und 10 Wohnungen befindet sich in einer Grünlage von Bad Honnef - Aegidienberg. Dieses moderne Penthouse befindet sich im Staffelgeschoss des Gebäudes. Der offen gestaltete Wohnbereich verleiht der Wohnung einen besonders exklusiven Charakter. Die Wohnung selber mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf drei großzügige Räume.

Alle Räume verfügen über bodentiefe, dreifachverglaste Fenster, die für eine überdurchschnittliche Helligkeit sorgen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Dachterrassen, die von beiden Schlafzimmern und dem Wohnbereich aus begehbar sind und einen sensationellen Rundumblick über die Dächer von Bad Honnef -Aegidienberg ermöglichen.

Die Miete errechnet sich wie folgt:

- Kaltmiete mtl.: 1425,00 EUR
- Nebenkostenvorauszahlung (inkl.Heizung) 260,00 EUR
- Außenstellplatzmiete mtl. : 30,00 EUR
- Warmmiete: 1715,00 EUR

Einzug: ab sofort

Hinweis:
Das Projekt liegt in der Nähe der Autobahn 3, daher bitten wir Sie die Lage online zu prüfen, die Anschrift erhalten Sie im Exposé-Link.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen !
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- Parkettböden
- Fenster mit 3-Fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Gehobene Badezimmer
- Sehr hochwertige Türen und Fenster mit Spezialverschließung
- Zentralheizung (inkl. Warmwasser) per moderner und sparsamer Luft-Wärmepumpe

Das Neubauprojekt mit 8 Doppelhaushälften und 10 Wohnungen befindet sich in einer Grünlage von Bad Honnef - Aegidienberg.

In Bad Honnef sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig. In ca. 1.200 m Entfernung findet sich ein Penny-Supermarkt, ALDI, LIDL und Edeka sind nur 5 PKW-Minuten entfernt.

Auch gastronomisch punktet Bad Honnef mit seiner Vielfalt an verschiedenen Restaurants und Bars. Ärztehäuser und Apotheken erreichen Sie in einem Umkreis von nur 5 Fahrminuten. Diverse Schulen sind keine 2 km entfernt.

Den Anschluss an der A3 erreichen Sie in ca. 2 Fahrminuten. Der Kölner Hauptbahnhof ist ca. 40 Autominuten entfernt. In der Bonner City sind Sie in ca. 30 Minuten.

Ansprechpartner

Herr Rim Hajzeri

Telefon: +49 1514 0376332
hajzeri@oppenheim-immobilien.de