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Dieses stilvolle Reihenmittelhaus vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. 1979 erbaut und vor rund fünf Jahren aufwendig kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem absolut gepflegten, hochwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus großzügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien oder Paare mit hohem Anspruch an Wohnqualität.
Die moderne Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen 6,5 Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie flexible Wohn- und Arbeitsbereiche.
Besondere Highlights sind der sonnige Balkon sowie die große Terrasse, die direkt in den gepflegten Außenbereich führt und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Ein eigener Keller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage (inkl. Wallbox für E-Autos) als auch eins bis zwei private Stellplätze bereit.
Zudem ist das Haus sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss mit Klimaanlage ausgestattet.
Ein weiterer Vorteil: Der Einzug ist ab Juli 2026 möglich. Auch die Kaufpreisfälligkeit wird selbstverständlich erst zu diesem Zeitpunkt anfallen - ein Pluspunkt für Käufer, die langfristig planen möchten.
Dank der hochwertigen Sanierung, der modernen Ausstattung und der attraktiven Lage ist dieses Haus sofort überzeugend: großzügiges Wohnen, stilvolles Ambiente und zukunftssichere Bausubstanz - ein Zuhause, das begeistert.
Altenessen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil im Norden von Essen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. In der Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Schulen und Kindergärten, was die Infrastruktur des Stadtteils sehr gut macht.
Essen ist eine Großstadt im Ruhrgebiet und zeichnet sich durch eine vielfältige Kulturlandschaft und eine gute Infrastruktur aus. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Durch die zentrale Lage im Ruhrgebiet ist Essen gut an das Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Region des Ruhrgebiets ist bekannt für seine Industriegeschichte, die sich auch in der Architektur und der Kulturszene widerspiegelt. Gleichzeitig bietet das Ruhrgebiet mit zahlreichen Parks, Seen und Radwegen viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Die Mischung aus urbanem Leben und Natur macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Singles gleichermaßen.